Diagnostic électricité - Vente
Le diagnostic électricité porte sur les installations de plus de 15 ans.
Sa validité est de 3 ans pour la vente (6 ans pour la location)
Aucun contrôle des travaux de mise en sécurité ne peut être imposé par le diagnostiqueur, cependant la responsabilité du propriétaire est engagée.
Le diagnostic électricité a été mis en place pour contrôler les installations de plus de 15 ans.
Cette période de 15 ans court à partir de la délivrance de l'attestation de conformité du Consuel
Quels sont les risques électriques ?
En vue d'améliorer la sécurité des personnes et des biens, les normes et les matériels évoluent.
Une installation défectueuse peut provoquer des incidents (électrisation, flash, arc, brûlure, panne, ...) mais aussi des accidents (électrocution, incendie, explosion, ...)
Qu'est-ce que le diagnostic électricité ?
Le diagnostiqueur identifie les anomalies susceptibles de compromettre la sécurité des personnes et des biens par une série de contrôles visuels, d'essais et de mesures.
Ces vérifications débutent de l'appareil général de coupure protection et du disjoncteur différentiel.
(ou du disjoncteur de branchement qui assure ces 2 fonctions)
Les défauts et remarques sont listés dans le rapport et permettent de prendre connaissance des risques.
Le diagnostic porte sur les contrôles suivants :
- Présent dans la partie privative
- Coupure de l’ensemble du logement
- Coupure omnipolaire
- Commande manuelle
- Interrupteur ou disjoncteur
- Hauteur < 1.80m
- Accessible
- Non placé sous 1 point d’eau
- Non placé au dessus d’un point
de chauffe ou de cuisson
AGCP
Appareil Général de coupure et de Protection
Dispositif de protection différentielle
DDB : Disjoncteur De Branchement
- Protège l’ensemble de l’installation
- Indication de la sensibilité (mA)
- Sensibilité ≤ 650 mA
- Non réglable
- Liaison de classe II en amont
- Test de fonctionnement
- Non placé sous un point d’eau
- Non placé au dessus d’un point de chauffe ou de cuisson
Tableaux
- Présence
- Protection totale ou partielle
- Test de fonctionnement
- Calibre assigné au DDB (Ampères)
Dispositif Différentiel
Haute Sensibilité ≤ 30 mA
Protection contre les surintensités
- Présence pour chaque circuit
- Placés sur les conducteurs de phase
- Fusibles autorisés
- Disjoncteurs non réglables
- Calibre adapté à la section des conducteurs
- Respect des sections
- Conducteur en bon état
- Aucune trace d’échauffement
- Absence de fils < 1.13 mm²
- Absence de conducteurs jaune et vert réservés à la terre mais utilisés en conducteur actif
Conducteurs électrique
- Présence
- Eléments appropriés
- Section du conducteur satisfaisante
- Valeur adaptée au disjoncteur de
branchement
Prise de terre
et conducteur de terre
Equipements
- Enveloppe des matériels en place
- Conducteur en bon état
- Conducteurs protégés
- Aucune partie active accessible
- Aucune trace d’échauffement
- Absence d’appareil inadapté
- Absence de matériel vétuste
- Présence du conducteur principal
- Présence de la LEP
- Eléments constituants appropriés
- Respect des sections des fils
- Connections assurées
- Qualité des connections
- Continuité satisfaisante (R < 2 Ω)
Prise de terre
et conducteur de terre
Local contenant
une douche ou une baignoire
- Liaison Equipotentielle Supplémentaire
- Socles de prises reliés à la terre
- Socles de prises équipés d’un puits
de 15mm
- Socles de prises de type obturateur
- Circuits reliés à la terre
- Conducteurs de protection
appropriés
- Protection par DDHS 30 mA
Mise à la terre
Local contenant
une douche ou une baignoire
- Respect des volumes
- Reliées à la terre
Huisseries, goulottes et boites de connexions métalliques
Prises extérieures
- Protégées par DDHS <30 mA
- Respect des volumes
- Protection et non accessibilité des appareils
- Matériaux utilisés pour les canalisations conformes
- Matériel correctement installé
- LES satisfaisante (R < 2 Ω)
Piscine et fontaines
